Le projet prend place le long d’un « transect » de la Brière à la mer, depuis l’échangeur de Certé au nord, qui marque l’entrée de la ville de Saint-Nazaire jusqu’à la baie au sud. L’avenue de la mer (boulevard de l’Atlantique et l’avenue de la République) traverse l’ensemble des micro-territoires à la fois naturels et artificialisés constituants l’identité de la ville.
Enfin, on peut dire que le paysage urbain dominant vise l’horizontalité. Cela renforce le scénario pour un projet en hauteur qui pourrait être emblématique.