Le projet en lui-même s’implante au nord de la zone humide et à la lisière du secteur tertiaire. Son accroche à l’ouest avec l’Avenue de la Mer le connecte au réseau routier et lui donne un potentiel intercommunal qui n’est pas sans égaler celui de la zone commercial de Grand Large, permettant ainsi aux gens des environs d’y accéder facilement.