Avec comme objectif de relancer l’augmentation de la population à la Baule, le projet propose la création de logements sociaux à proximité immédiate de la plage, permettant par la même occasion de rééquilibrer le manque de logements sociaux de la ville (7% actuellement contre les 20% réglementaires).
Le projet de la coopérative d’habitation permet de répondre en partie à l’offre de logements sociaux, chaque tour permet ainsi la création de 24 logements. Le projet contribue également à la réhabilitation des villas et des immeubles baulois grâce aux ateliers du patrimoine qui bénéficient de la halle et du Fab-Lab.
L’hypothèse est faite qu’en dix ans ces ateliers permettent de rénover cinq édifices pour chaque coopérative construite. Ainsi, avec la construction de deux coopératives d’ici à 2030, trois autres entre 2030 et 2040, et enfin deux nouvelles entre 2040 et 2050, le projet permet la création de 168 logements sociaux et la réhabilitation de 70 édifices du patrimoine baulois.